Полы в доме

Мытье полов в многоквартирном доме по закону

## Мытье полов в многоквартирном доме по закону

Мытье полов в многоквартирном доме является частью обязанностей по поддержанию чистоты и порядка в местах общего пользования. Законодательство определяет порядок и ответственность за уборку подъездов, лестничных клеток, лифтов и других помещений общего пользования.

### Правовая основа

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим уборку в многоквартирных домах, является **Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ)**. Статья 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества, в том числе на уборку.

Кроме того, в **Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»** (далее — Правила № 491) содержится ряд положений, касающихся уборки в многоквартирном доме:

* Периодичность уборки помещений общего пользования устанавливается в договоре управления многоквартирным домом.
* Минимальный перечень работ по уборке подъездов включает: подметание и мытье полов, влажное протирание подоконников и перил, уборка мусора, мойка окон два раза в год.
* Уборка мусоропровода, подвала и чердака должна производиться не реже одного раза в месяц.

### Обязанности по уборке

Обязанность по уборке помещений общего пользования в многоквартирном доме возлагается на:

* **Управляющую компанию (УК)** или **товарищество собственников жилья (ТСЖ)** — в случае заключения с ними договора управления.
* **Собственников помещений** — в случае непосредственного управления домом.

### Ответственность за неисполнение обязанностей по уборке

Читать статью  Затопили квартиру что делать с полом

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по уборке помещений общего пользования предусмотрена административная ответственность:

* **УК или ТСЖ** могут быть привлечены к административной ответственности по статье 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — КоАП РФ) за нарушение правил содержания жилых домов и жилых помещений. Штрафные санкции составляют от 2 до 5 тысяч рублей.
* **Собственники помещений** также могут быть привлечены к административной ответственности по статье 7.21 КоАП РФ за нарушение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Штрафные санкции составляют от 1 до 2,5 тысяч рублей.

### Порядок уборки полов

Порядок уборки полов в местах общего пользования зависит от типа покрытия и его состояния. Как правило, порядок уборки должен включать следующие шаги:

1. Подметание или пылесошение пола для удаления мусора и пыли.
2. Мытье полов с использованием соответствующих моющих средств.
3. Сбор грязной воды и ее удаление.
4. Просушка полов.

График уборки полов устанавливается управляющей компанией или ТСЖ в договоре управления. Как правило, полы в местах общего пользования должны мыться не реже одного раза в неделю.

### Специальные требования

Помимо общих требований по уборке полов, существуют специальные требования для отдельных видов помещений:

* **Лестничные клетки** — полы должны мыться ежедневно.
* **Лифты** — полы должны мыться ежедневно с применением дезинфицирующих средств.
* **Мусоропроводы** — полы должны мыться ежедневно с применением дезинфицирующих средств.
* **Подвалы и чердаки** — полы должны мыться не реже одного раза в месяц с применением дезинфицирующих средств.

### Способы уборки

Уборка полов может осуществляться различными способами:

* **Ручной способ** — с использованием швабры, ведра и моющих средств.
* **Машинный способ** — с использованием специальных поломоечных машин.

Читать статью  Строительные нормы полов в квартире

Выбор способа уборки зависит от площади помещений, наличия специального оборудования и других факторов.

### Контроль за уборкой

Контроль за уборкой полов в местах общего пользования осуществляется:

* **Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ)** — в ходе плановых и внеплановых проверок.
* **Собственниками помещений** — путем осмотра мест общего пользования и составления соответствующих актов.

В случае выявления нарушений в области уборки полов, собственники помещений могут обратиться в ГЖИ с жалобой.

Similar Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *