В существующих условиях, пока спрос на первичном рынке продолжает оставаться низким, строительные компании не начинают продажи квартир в целом ряде жилых комплексов, на которые получили разрешения на строительство.
Эти проекты выйдут на рынок, как только появятся признаки, говорящие, что ситуация меняется. Это может произойти, например, при появлении на рынке новостроек новых льготных программ, рассказал на заседании комиссии Горсовета Красноярска по градостроительству и дорожно-транспортной инфраструктуре 8 октября генеральный директор компании «Готика» Андрей Тихонов.
«К этому моменту у застройщиков накоплено достаточно много непроданных квадратных метров, компании пока их на рынок не выводят, потому что продажи остаются невысокими. Ситуация таким образом складывается не только в Красноярске. На прошедшем на пошлой неделе форуме 100+ в Екатеринбурге мы это же услышали от федеральных застройщиков.
Строительные компании получают 10 разрешений на строительство, а на рынок выводят один дом из 10-ти. Эти «запасы» позволят застройщикам обеспечить необходимый уровень предложения в случае повышения спроса. Если правительство примет какие-то меры, если на первичном рынке появятся льготные программы для улучшения демографии или для поддержки участников СВО, эти объекты позволят обеспечить необходимое соотношение спроса и предложения на рынке новостроек», — рассказал Андрей Тихонов.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна
