Сервис предварительного одобрения ипотеки, зайдя на который, человек сможет узнать, на какую сумму кредита он может рассчитывать, собираются создать в РГР.
«Мы планируем создать сервис, который позволил бы гражданам оценить свои реальные возможности. Чтобы еще до подачи заявки на кредит они понимали, на какую ипотеку могут рассчитывать», — рассказал на пресс-конференции, прошедшей на этой неделе, президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин.
Сообщения о предодобренной ипотеке уже несколько лет присылают заемщикам отдельные банки. В этом году такие сообщения начали получить и клиенты крупнейших кредитных организаций.
С их помощью банки стремятся вывести на рынок новых клиентов, тех, кто планировал оформлять ипотеку, но пока не принял окончательное решение о получении займа. Такое сообщение может стимулировать клиента начать поиск квартиры. При этом, как отмечают эксперты, клиенты банков не всегда понимают, что эти сообщения носят ознакомительный характер, их отправляют тем, кто уже пользуется другими продуктами банков, зарекомендовали себя как надежные и платежеспособные клиенты. Однако получение такого сообщения не гарантирует, что банк именно на этих условиях и выдаст кредит. Рассмотрение заемщика будет происходить в обычном порядке. В любом случае в дальнейшем банк запросит его предоставить документы о доходе.
Кроме того, условия оформления ипотеки, что были указаны в сообщении банков, могут распространяться только на оформление кредитов на покупку объектов в ограниченном перечне новостроек отдельных застройщиков. Купить на этих условиях любую понравившуюся квартиру заемщик не сможет.
При этом нередко, получив такое сообщение, заемщики пребывают в твердой уверенности, что им одобрили ипотеку на конкретную сумму. Они начинают заниматься поиском квартиры, не перепроверив информацию, а затем на этапе подтверждения дохода выясняется, что при их уровне дохода банк необходимую сумму не одобрит.
В отличие от предодобренной ипотеки банков сервис РГР будет включать предложение не одного конкретного банка, а сразу нескольких.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна
