Какой первый взнос сейчас нужен для получения ипотеки.

Значительно вырос размер первоначального взноса, которым располагают оформляющие ипотеку заемщики.

Те, кто берут сейчас жилищные кредиты, при покупке за счет собственных средств нередко вносят 50-60% от стоимости квартиры.

Это следствие регулирования Центробанка. До этого Центробанк последовательно добивался ограничения выдачи кредитов с небольшим первоначальным взносом. В результате многие банки стали предлагать одни, более интересные условия кредитования, заемщикам с первым взносом 50% от стоимости квартиры, и другие, гораздо менее выгодные, – всем остальным. Они стремились привлечь к себе заемщиков, имеющих большой первый взнос по ипотеке. В ряде случаев такие покупатели могут получить ипотеку на первичном рынке по госпрограммам без дополнительного субсидирования.

В ближайшее время эксперты рынка недвижимости ждут небольшого ослабления требований банков к размеру первого взноса по ипотеке. С 1 марта ЦБ немного смягчил регулирование, снизил для банков надбавки к коэффициентам риска при выдаче кредитов заемщиков с первым взносом в размере 20-30% от стоимости квартиры. В результате должно стать больше случаев, когда таким покупателям удастся получить жилищные ипотеку.

Автор — Крупко Татьяна

Источник