Максимальный срок, на который выдается ипотечный кредит, с сегодняшних 30 предлагают увеличить до 35 лет. За счет этих изменений получение кредита можно сделать более привлекательным для заемщиков.
Главным параметром, на который ориентируются сейчас покупатели, решая, смогут они купить квартиру или нет, является размер ежемесячного платежа по кредиту. Его заемщики уменьшают, растягивая срок, на который оформляется ипотека. Если к началу 2021 года средний срок, на который заемщики получают ипотеку, составлял 19 лет, то в 2023 году покупатели стали брать кредиты в среднем на 24 года, в 2023 году средний срок ипотеки — 26 лет. Продолжать увеличивать доступность ипотеки за счет увеличения срока кредита, сейчас уже не получается. Средний срок, на который выдается кредит, уже достиг предела. Четверть всех кредитов выдается на 30 лет.
«Есть предложение увеличить максимальный срок кредитования до 35 лет. Так мы скоро придем к тому, что будем не только квартиры завещать, но и ипотечные долги», — отметил, выступая на конференции «Время изменений: новая реальность», директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов.
